我住的楼分主楼与副楼,我是业主之一,我们都交了房屋维修基金,现在副楼地基出现下沉,要加固,否则会变成危房,主楼没有下沉,不必加固,副楼与主楼分立两座由通道连接。
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可以动用维修基金.如果维修基金不够,则需要全体业主分担.主楼业主是否需要分担维修费,需看如副楼下沉是否会对主楼造成影响,如会,则主楼业主也有义务承担有关费用.如在维修过程中对一楼业主造成损失的,该损失应划如维修成本,有关损失应全体业主共担.提醒以下,这提到的房屋问题应属于结构性质量问题,房屋结构的保修年限应是终生的,因此,发展商对你提到的工程有保修责任.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。