律师； 您好！ 我的房子是2006年3月份买的，当时计划办按揭贷款，（当时办活动期间定房子，办按揭贷款交总房款的98%，一次性交清付总房款的96%），结果贷款办了5个月也没有办下来，只有在9月份一次性付清所有房款（按98%付的），交房日期是10月20号。现在我要求房地产商退还我多交的2%。房地产商却以我不是3月份一次性交的房款为由拒绝退还我2%的房款。
损害赔偿
2006-10-16 23:17:43
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你好：这要看购房合同的约定，如开发商违约，则应承担责任。一般来说协商解决为宜，如不行，只有诉讼。 谢谢信任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
