律师你好. 我是03年买好房子.当时答应我们户主是有房产证的,可是到现在产证 也没拿到.经过再三的催促,公司领导给我们的答复是:我们在办,但是办不下来,房产局不 给办.至于为什么我们就不知道了. 后来我自己打电话问房产局,有关人员回答是.这个土地是违规开发.不 允许半产证的,这下我才明白为什么办不下来了.经过打听这个土地原来是公司集资房.根 本就不能上市销售.按照《安徽省集资建房管理暂行办法》这些住宅都没按照暂行办法来 实施.办法规定集资房单套面积不能超过80个平方.可是我买的房子是108个平方.具体一 些条款还请律师麻烦看看.下面是公司开给我们的销售协议,和收据.连发票都没有. 接下来就是打官司,但是怎么算我的损失?对这个我一点不懂.我本来是打算今年把房子卖了, 上次 有人出25W我没有产证卖不了.
房产纠纷
2008-03-24 14:24:27
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提起诉讼,要求宣告合同无效,想办法把购房款要回来吧,以减少损失.
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很难维权，建议带上材料当面咨询律师
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如果不符合销售条件,买卖合同是无效的.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
