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我父亲已经70多岁了，在他的催促下我们兄妹3人与父亲一起于去年办了房产继承公证，3人各继承三分之一。请问现在不办房产证过户手续，等我父亲百年后再办可以吗？房产证办在一个人的名下就可以了，还是一定要办在三个人的名下？另：我后母与我父亲结婚时，双方签了一份婚姻协议，我父亲去世后，继母将不继承财产，双方已签字，但没有公证不知是否有效？

公司企业

2006-10-08 10:01:12

房产继承必须在你父亲百年后才生效,就是说必须等你父亲百年后才办理过户手续,房产应过户到所有继承人的名下.这房子如果是你父亲与继母结婚以前获得产权的,则你父亲可以处分整个房产,但如果是婚后获得产权的,则房子属于夫妻共同财产,你父亲只能处分属于他的那一半.那份协议不需公证仍是有效的。
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谢谢，请解答。

房子应该归你个人,婚后按揭部分属于夫妻共同财产.

王丽玉律师

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