DEAR: 你好，我现在遇到一个法律问题想咨询一下，还望不吝赐教！ 事情是这样的，现李某有一房产购买计划，由孙某进行购买，孙某将另找一处房产购买计划还给李某，现胡某有一购房计划，孙某与胡某协商一致后将其归还李某购买，房产权仍归李某与胡某所有，就胡某房产事项由孙某与胡某协议约定，李某不知其内容，另李某与孙某也定有书面协议，李某经胡某同意后携带胡某的户口簿，居民身份证和购房计划书，购得原属胡某的房屋，交付房款时按原产权所有人交付的，发票由现交款人保存，孙某购得李某房产之房屋亦如此． 现孙某觉得过户费用过高，要求李某归还原属胡某的房屋，孙某将自己购得的原属李某的房屋还给李某，房产公司交付房屋前李某曾向孙某索回房屋，孙某不允，现孙某发现其购得的房屋没有李某购得的原属胡某的房屋环境好，故以胡某要求索回房屋为由，要求李某归还原属胡某的房屋，现李某不允，认定为李某想少一户过户费用，可能唆使胡某索回的，当时李谋和孙某书面协议如下：（现李某有一房产购买计划由孙某进行购买，另孙某将找一购房计划还给李某，李某将承担楼层费用两千圆，后续过户费用将由孙某承担．李某孙某均签字确认，公证人由李某父亲，孙某哥哥，孙某叔伯）当时协议出于信任未写明违约责任，请问这份协议是否有效？孙某与胡某的协议如对李某利益造成损害的该如何？李某能否不还原属胡某现自己购得的房屋？这类纠纷法律上如何认定？如何处理？现两户分别面积为７０平方和１２０平方，价值分别为１２万和１８万，过户费用需要多少？希望不吝赐教，在此本人将不胜感激！
其它综合
2006-10-08 10:09:05
共有1位律师解答
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你的事情经过介绍的不是很清楚.请明确什么是\\\\\\\"购房计划\\\\\\\",究竟是谁要买房子,谁出售房子.纠纷出现在哪?尽量简单明了说清楚,由于我没能看到书面的资料,因此,如果你的陈述不清楚,我很难作出准确回复.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
