律师,您好!我有一个问题请教您,事情是这样的:我家卫生间的下水管道总是堵塞,经物业公司多次专业疏通和一次专业公司的疏通均未能彻底解决此问题,总是刚通完下水好一些,但经过一个月左右的使用又会堵塞（我家在二层,全楼30层,其中一层至三层是单走管线,四层以上走一个管线）.我们也曾试着把我家的坐便拆掉,从坐便器的下水管处疏通,也未解决问题.经物业公司的经验判断,怀疑是装修或建房时下水管中不慎掉入水泥未及时冲掉,凝固后粘在管道三通位置的内壁上,导致专业疏通机无法彻底解决.物业公司提出如果想彻底解决,就需要将堵塞的那段下水管换掉,但因为我家需要换的那段管是包在楼下业主卫生间的吊顶里.如果要换,需要与楼下协商,拆一部分吊顶才能更换.我们与物业多次与楼下协商,保证快速高效谨慎作业,修理完帮他家恢复原样,并用消毒液擦洗干净,如有损坏按价赔偿.并且可以给付因此造成的误工费.但楼下以种种理由拒绝,经物业公司领导多次出面协调,他家最终提出要我家赔偿5000元才可从他家换管,我们认为造成堵塞的问题并非我家的故意和过错造成,我们做出上述保证于情于理都已考虑得非常周到.但他们要求的金额太高,我家实在无法答应.另外,如果我家从坐便器下水管处用大马力疏通机疏通,有可能会清除水泥块但不保证,也有可能会导致下水管破裂,渗漏至一楼,他们是否会因此依法要求我们赔偿?赔偿金额在法律上如何规定的?
知识产权
2006-09-24 21:28:11
共有1位律师解答
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最好协商解决楼下业主在法律上没有协助义务
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
