未办妥房产证的宅基地房办理公证购房是否存在风险？因我是本村人，原想将A资料直接改成我的资料直接办理房产证，但是因为其资料已录入电脑，无法更改，那么如果我想购买此房，是否存在较高风险，如果我们双方签订购房合同，并进行公证，那么能否规避风险，另外因A是老人，万一A有不测，我与A签订的公证是否对其合法继承人有效？谢谢！
经济相关
2006-09-20 10:59:18
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解答:
农村宅基地房不准买卖,只能继承或离婚析产及法院判决的执行.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
