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您好向您咨询一下因物业管理费产生的纠纷事情是这样的小区物业催我们交物业费,但我拒绝交纳物业费,因为他们没有做到他们的本分,我停放在小区内的摩托车汽油和储物箱里的私人物品(共计500余元)被盗窃但是物业部门和保安部门都说这不是他们的责任的范围,所以不能赔偿我们的一切损失,但他们要求物业管理费是必须交纳的

人格尊严

2006-08-29 17:10:41

原则上物业管理公司并不负责小区的安全,只是协助公安部门.但如果业主与物业公司或者保案公司之间有特别约定,应从其约定.如果你认为物业部门或者保安部门应当承担赔偿责任,可以起诉.

另外,物业管理费的费用收取是基于业主委托物业公司管理而产生的费用,这种管理包括小区卫生及其他事项的管理.这项费用如果物业没有违约,应当是需要交纳的.
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