2003年3月政府号召招商引资，经村长介绍，协议将住房部分改建后租与某公司建奶站。租期三年，届满承租人负责修复原状。移入奶罐时损坏了住房的主体结构，经交涉，承租人当即口头承诺：就以这个奶罐作抵押，保证负责将住房修复原状。有村长和施工人员作证，没有补充书面合同。2006年租期届满，承租人在损坏住房、拖欠房租金的情况下不辞而别。
证券投资
2006-08-27 21:56:56
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口头合同符合合同的要求，是依法成立的。如果承租对奶罐做的质押，你方有留置权。不受上述限制但是行使留置权的前提是合法占有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
