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我今年按揭购买了一套商品房，购房合同上的建筑面积是108.63平米，交房的时候，开发商对我说验房的时候多了2.66个平米，要我补钱，我很矛盾，不知道他们的这种做法是否合法。

证券投资

2006-08-25 12:14:04

根据法律和司法解释,开发商的要求并无不当,是合理的,但是是否是超面积还要权力部门确认.
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我想请问律师这种事情在商品房买卖中是否正常？我是否需要补交款

法律规定甚至你们的合同有约定，建筑面积正负3%以内是合理的。

关于这个问题国家有规定的误差是百分之三，但是购房合同中并没有

超过合同约定面积百分之三的部分，由开发商承担房费,产权归购房人.

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