我和我老公于2000年结婚.当时我们出钱购买并装修了户主是我父亲的单位福利房,我父母出钱购买了户主是我老公的单位福利房.（现两套福利房均能上市交易,并超过当时福利购房价的很多倍）.并于2005年初购买了我老公老家的一套40万的商品房,户主是我和他父亲.他父母出了20万,我们找我姐姐借了27万,并有借条.因他父母当时有存款未到期.截止今日,我们还欠我姐姐12万.但由于感情不和,所以,我老公拖着不还,还声称没钱还.我们还我姐姐的欠款中有我和他的共同存款7万,其余大部分均是他还的.我们家的客观条件是:我母亲于05年5月确诊为淋巴癌,我于05年4月诊断为继发性不孕.一直以来我的收入不高,但是自己养自己,他也不交钱给我,并一再地说我挣那点钱他根本看不上眼,在家里都是他在做贡献,而我根本出不了什么力.最近,我考上了某高校研究生,他不肯承担任何一点我的学费,还让我找我姐姐借,以后自己还.我们从2004年初以来,就是两地分居,到我母亲确诊后,他一再冷落我,现在几乎不再有联系了.我现在让他还我姐姐的钱,他就是说没钱.我知道他一再地冷落我,并拖着我姐姐的钱不还就是为了让我提离婚,然后他好要求赔偿.另外,他也看准了我目前没有钱来提离婚诉讼.他认为,我们要离婚的话,我们居住的户主是我父亲的房子他要分割一部分,因为当时是我们出钱购买的而我父母居住的户主是他的房子,他也要分割一部分,因为户主是他.而且要求我将他老家的那套商品房过户给他父亲,才肯还欠我姐的钱.我觉得他很无赖,如果按照法律来说,户主是我父母的房子,虽然由我们购买居住的,但户主是我父亲,他更没权利分割了,不知道我的看法是否合法合理?我的婚姻很失败,虽然我很尽力了.但可以肯定的就是我是个忠于家庭的女人,没有任何不道德的事情发生.至于他,我不敢肯定,因为我和他毕竟是两地分居.现在,我很想知道的就是,关于这三套房子和还欠的12万,应该怎样分割才好?静盼律师的答复,谢谢!