我是个生意人,我在本县租了个门面房,到了2004年12月底我因另找门面所以将以前的门面房转租给王女士.后来王女士遇房东会面后,房东提出王女士除了付房租外,还要交付保证金.因王女士刚做生意,手里资金不灵,处于帮助她一把的情况下,我帮她先垫付了8000元保证金.并且我又与房东续签了一年的租赁合同，合同期为2005年6月---2006年6月(原来的合同有效期是2004年6月---2005年6月).于是我将我和王女士的合同有效期定为2004年12月---2006年6月.现在合同已经到期,我向房东提出归还我8000元保证金,但房东提出如果归还我保证金,那么王女士必须自己支付保证金,否则就不把房子租赁给王女士.但是现在王女士又不同意支付8000元保证金,并说如果房东不租房子给她就要找我退房子.请问现在我该怎么办,我到底该付什么样的责任.(2006年６月合同到期后我与王女士说明我不再帮其续签合同了,如果要签,请她自己和房东联系.房子到期后,房东也收下了她的房租费,但是在我提出要房东退还保证金后,才出现了这些麻烦事.我与房东的合同里申明到期后我将房子完好交付,房东便退还我保证金的)
知识产权
2006-08-16 09:57:16
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我认为房东应当退保证金，因为保证金的期限是一年，到期后房屋完好无损，房东就应该退退还保证金，至于房东又和王女士形成事实上的租赁关系，已经和你没有关系了。
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