本人经售房委托人联系，于2005年10月与房主刘女士签订了房屋买卖协议书，一次性付清房款，买下此房屋（此房屋没有房产证，协议书中写明办理房产证时售房人协助办理）。并于2005年10月开始入住装修。在2006年5月14日上午，正在装修时，来人甄先生说是这房子的原房主，强行搬入家具等物，并把门锁砸开换锁，霸占了房子。后经与房主刘女士联系，得知此房有官司在身，于2003年11月下达的刑事判决书，内容如下：开发商先后把此楼房中的五套房屋分别转卖十个人（一套房子卖俩户）。后经法院判决，包括甄先生在内的5人，定性为被骗，属受害者。原房主刘女士等按协议缴纳购房款，并取得房屋所有权（于2002年8月25日拿到房屋钥匙，并入住装修）。按刑事判决书中所说，甄先生跟此房屋已没有任何关系。我于2006年5月24日向法院提出民事诉讼，告甄先生侵权，于7月11日开庭，现法官认定我没有资格告甄先生，说我没有房屋所有权，要求我撤诉。
民事相关
2006-08-17 10:41:00
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咨询人，从你所描述的情况判断，因为你不具有房屋的相关权利，你无权起诉曾先生侵权。你应当要求刘女士先办理产权证，再由她起诉曾先生侵权；或者她将房屋过户到你名下，你才可能起诉曾先生。如果刘女士不愿协助这些工作，你可以起诉刘女士，要求交付房屋或者返还购房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
