老人去世了，房屋共有人为本人名字，法定第一继承人为我爸爸与叔叔．如今房屋要被征收，叔叔住在房子里不肯出来，他的条件是要求得到房屋的所有赔偿费用．因为是老房子，当年没有办理房产证，只有一些档案证明我为共有人．请问共有人对房子的处分权是多少？是共有人优先处分？还是第一继承人？我和我爸爸可以得到房子所有权的百分之几呢？ 谢谢
房产纠纷
2007-12-26 21:11:28
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共有人对房子的处分权是共同共有，不能区分份额的，平均共有。
共有人优先处分。你的份额不能继承，自己留下。
余下一半的份额，你父亲、叔叔为第一继承人，各25%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
