在2006年3月7日,我哥哥用我的房产证作为担保向别人借款8万圆,后因我哥欠款金额巨大,且以外逃(后归),在2006年7月30日,我向别人写下保证书,保证在六年之内还清欠款,若不能则将房屋交与他人.现此债主要求我办理房屋产权登记手续.
知识产权
2006-08-03 02:47:54
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根据《担保法》第三十三条、第四十条的規定，你用你的房屋为你哥的债务抵押担保，只有在约定的期限内将欠款还清才能保住你的房屋。但到期后，还得经过评估作价或拍卖，不得将该房的所有权直接转移给债权人。另外，你用住房作抵押担保，还得经过其它共有人的同意。否则，你是无权单独将住房抵押权给别人的。
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