法律咨询
今年3月我们租用了一栋刚刚建成的厂房,租期5年,约定期限内提前解约的一方赔偿6个月租金.合同是我们三个合伙人之一以个人身份进行签订的. 实际使用之后发现该房子有非常多的不足之处,已经影响到目前企业的正常经营.因此想和房东提前解除合约.之前房东一直没有给我们房产证,说是在办理,但是根据周围居民反映,这个房子根本就没有合法手续.我们想先跟房东友好协商,如果实在不行,只好动用法律手段了.现在先做一下前期的咨询,看看在法律上是否对我方有利.
涉外纠纷
2006-07-29 13:24:55
共有1位律师解答
租赁关系中出租方首先对出租物应享有使用、处分、收益等权益.若租赁方的租赁物是违章建筑等,则会影响租赁关系的合法性。租赁关系无效的话,承租方可以要求出租方因过错而致的损失。
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