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1996年,我买得房屋一间(3.5万元,约40平方米),独自居住。99年,几个女儿和我口头协商,二女儿出资2万元,小女儿出资1.2万元,我出资1.2万元,拆掉旧房建三层半楼房(不包括装修)。我和小女儿把各自的建房款交给二女婿(没要收据),委托二女婿代买材料及监工。2000年初房屋建好,我、二女儿一家三口、小女儿一家三口入住。我几次要求二女婿公布建房费用,但二女婿一直都没有公布。2006年4月二女儿、二女婿要求搬出去住,才公布建房费用(没出示票据),要求我返还建房款5万元,还要增值钱。二女婿认为,他手上有建房的票据。我认为,自己是房子产权所有人,建房前建房款是透明的,二女婿在建房过程中和建房后直到今年4月都没有公布建房款,一公布就说自己出了5万元。我接受不了。二女婿说要打官司。
债权债务
2006-07-22 01:09:14
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律师解答共有1条
你好!二女儿一家从2000年起一直居住至今,你均未主张过房租,而且事先未有房屋租金的约定,此种情况一般理解为赠与,再说二女儿亦投资份额,其居住房中更显得合情合理。因此,你欲主张房租会遇上法律上的障碍。至于二女婿是否超越代理权限的问题,我认为在二女婿存在垫资事实的情况下,你方就存在不当得利的问题,二女婿是有权要求你方返还的。当然得看证据,如果证据不充分,二女婿的主张也很难获得法律的支持。
熊潇敏律师
2006.07.22 01:09:14 解答
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谢谢律师的耐心解答!我还想问:1、二女儿一家从2000年起一直居住至今,他们要求我返还5万元建房款,我有权要求他们抵扣一些这么多年的房屋使用费吗?有何法律依据?2、我叫二女婿代买材料及监工,是叫他用
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王律师 1分钟前解答了债权债务问题
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谢谢你的快速回答!我还想问:二女儿、二女婿要求我返还5万元建房款,他的证据是建房的票据。票据中白条是有效证据吗?我是房主,二女儿、二女婿一直居住至今,我能要求抵扣房屋使用费吗?
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1、二女儿、二女婿居住至今,我是房主,我能要求抵扣房屋使用费吗?2、二女婿直到今年4月才公布建房款,算不算过了诉讼时效?3、二女婿的建房票据中有不少是白条,如“给xx人工费xx千元”,有效吗?4、我年
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谢谢你!热心的律师!我也认为过了诉讼时效,但二女儿、二女婿说他们今年才结算建房款,才知道超支,所以应从今年4月算起,另外,也可以按不当得利要求返还.法院已受理.有法律依据吗?
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谢谢律师的耐心解答!我还想问:1、二女儿一家从2000年起一直居住至今,他们要求我返还5万元建房款,我有权要求他们抵扣一些这么多年的房屋使用费吗?有何法律依据?2、我叫二女婿代买材料及监工,是叫他用
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李春艳律师已解答
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