属于民事房屋承租权纠纷.本人母亲为知青,93年本人户口落实政策回京,1996年,母亲工作调动回京,于是本人及母亲住在姥爷及姥姥的搬迁房屋中.由于拆迁时是按照户口拆迁,当时拆迁的房屋的户口只有四人,姥爷、姥姥、本人及舅舅.拆迁安置了一个一居和一个两居室.拆迁后舅舅即搬到一居室中居住.一居的房契也随之改成舅舅.拆迁时的户主为本人的姥爷,拆迁后的房契上承租人也是本人的姥爷.姥爷于拆迁后不久去世.后因家庭矛盾不断升级,本人和父母不得不搬出两居室.姥姥去世后,舅舅把两居室的房契也改为他的名字.并且把他原有的一居室出租赢利.本人和父母一直居无定所.后父亲由于居住问题心理压抑成疾,于2003年去世.本人现和母亲居住在父亲生前于母亲共同贷款买的二手房内,由于本人现在没有固定收入,父亲去世以来母亲一直独自承担还款的重担,现在母亲已退休,身体也越来越不好,偿还房屋贷款已经成为家庭难以承受的负担.所以希望通过法律手段,争取回本人当年拆迁时应有的房屋份额.本人查阅过很多关于房屋承租的法律相关资料,总结了几点,1,舅舅与姥爷并未在此有争议的房屋内共同居住,更没有到2年以上.2,承租房并不能做为遗产继承.即使是姥姥生前立过遗嘱也在法律上不生效.3,本人现在的处境与舅舅差距明显.舅舅独占两套住房,并且以此赢利,已侵犯了本人的房屋共有权.望律师尽快给予详细的答复!谢谢!
证券投资
2006-07-19 15:08:21
共有1位律师解答
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依据法律的规定，拆迁后的安置房应该有你的居住权。你的姥姥和姥爷过世后留下的房屋应该由继续和他一起居住的人来承租该房。可以说你舅舅的做法很有问题。现在还有一个问题，就是你是何时搬出去的；你的舅舅是何时，如何变更房契的；你的户口现在在那里等问题需要了解清楚。所以建议你有时间与我联系，在了解以上问题后再谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
