我想购买二手房,通过网络,找到一家受房者,经接触与其基本上达成买卖意向;但其提到不通过第三方(减少中介费),但可与我签订合同。卖方要求我付定金,其帮我办理公产房转私产手续,费用由我出;另因其将在卖掉此房屋后在郊区买房,最近可能要付首付款,在需付首付款时,(因对方没钱)让我支付其首付款。
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1.这样的合同有法律效力吗,需第三方公正吗。
合同应该将所有内容约定明确并且要合法.你可将合同所有内容提供,合同是一个整体,应该全面理解,这样可详细咨询.
2.有二手房交易合同范本吗
你可从天津房管局网站上搜索.
3.在这过程中如何保证我得权益。
应该约定明确有关合同内容,且应该及时办理过户手续.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。