律师你好，我有一套房改房出售，并已经与买方签约，合同中明确了房屋建筑面积和总价，没有表明单价。在办理过户过程中，发现该房子因当时测量面积有误已重新测量，新的面积比原房产证上的面积要大，且房管局已暂时冻结了该房子的交易。我希望按照新的物业面积与买方重新商量价款，不知是否合理合法，请帮忙解答。谢谢！
涉外纠纷
2006-07-12 10:07:18
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比较难,因为有先合同在.
但作为一定的抗辩理由,可以主张变更合同.建议你和房主诚意协商一下,对自己的主张适当地降低一下,因为除了显失公平的合同,法院才会同意变更的,你有一定的诉讼风险
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
