我日前准备出售自己的房屋，并收了买方一万元的“定金”（确定收据上写的是“定金”），我只给买方打了收据，收据上除了写明收了购房定金一万元外，还注明了双方协商的总房款。至于买卖时间、双方权利、何时签定正式合同等都没有规定。 现在我由于个人原因不能卖房子了，对方要求我双倍赔付定金，所以想请教一下我是否需要双倍赔付。万分感谢！！！！
房产纠纷
2007-12-07 21:45:58
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你违约应当双倍返还定金.
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十分感谢喻律师，那要是我和买方签定合同，但合同条款双方不能达成一致，那还算违约吗？
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一般说来要双倍返回,除非有其他情况.周兴芳律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
