我是一家房地产开发公司（甲方）的员工，负责去房产局办理我公司开发的某小区房屋面积测绘。有一幢楼在房产局下属的三维测绘公司办理并领取预测报告时发现几处错误，当时及时进行了纠正，因当时预售时间紧迫就没有再仔细审查三维测绘公司出具的预测报告，后来在网上备了案并领取了预售许可证。但在将其售出后发现有几户在测绘时，三维测绘公司负责计算的人员误将某一层的本应作为过道的走道算入了套内面积，致使有3户面积各多出将近8个平方，有2户各少了将近10个平方，按照商品房买卖合同规定的房屋面积误差不超过±3%的规定，初步估计超过了此幅度，可否在办理复测报告时给予纠正？会不会由此引起相关纠纷？如果由此引起的责任以及赔偿应该由谁承担？急盼解答，谢谢！
证券投资
2006-07-09 14:34:55
共有1位律师解答
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可以与购房者协商变更合同的相关条款，可以“情势变迁”的理由变更。同时，
可以要求三维公司承担相应的责任。因为三维测绘公司应对其出具的预测报告负
责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
