今年一月签定合同购买一套商品房,在选择面积差异处理方式时选择的是双方互不追究差异,可这次收楼时经相关测绘部门测量发觉面积差异过大(我买房时合同注明整个面积83.7平方米,套内面积73.35平方米,按套内建筑面积计算),结果套内面积差了一平方以上,我能追回我的损失吗?
人格尊严
2006-07-06 10:06:44
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律师解答共有1条
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根据相关法律规定，按套内面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。我没有审查你的购房合同，不能给你具体的答复，如有需要，请电13085860487邱律师咨询。
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合同中约定互不追究面积差异对我具有法律效率吗？我能向开发商要求补回差异房款吗？具体法律依据是什么？
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