我爸大约九八年买了某建筑公司的房，该房是公司以职工用房的名义开发的内部用房，一共开发了两幢，其中大部分是卖给了职工，其余部分是对外销售的，听说内部职工只花四万左右就买到了，外面人员要花七八万才能买到。我们当时买房的时候因为好多知识不懂，也就没有签购房合同，也未强调相关房产证件及房产总价等问题，就口头答应8万5卖给我们，后来我爸就开始交钱同时也搬进了新房，断断续续交了7万7，当然这也是好几年前的事了，交款时每张收据上都写有“购房款”和“306室”的字样（我想有了这几个字，虽然没有签购房合同，也存在事实买卖关系），余下的钱就一直没有给，我们认为应该等相关证件办好后再给，就这样一直拖到现在。大约一个月前，我们受到建筑公司的通知，要求把余下的钱及利息外加几千元办房产证的钱限期交到公司，我们没有理它，因为通知没有提及到土地使用证问题，单纯房产证对我们来说没有用，以后想把房屋转手也成问题，我们一心想要分割土地使用证（公司以前说职工用房土地使用证是个整体，不好分割）。昨天我们接到法院通知，要求把剩下的钱还有利息外加几千元房产证钱一并还上。就以上问题，我有几点想法：1. 建筑公司是以职工用房的名义开发房产，我暂且不管它开发房产时手续是否齐全，公司是否具有对外售房的资格？这种买卖是不是受法律保护？如果法律允许，那我们是不是应该也有各种房产相关证件呢？ 2. 既然是职工用房，那我是不是也应该享受职工的房价呢？就以上情况，请问律师我们应该如何争取自己的合法权利呢
涉外纠纷
2006-07-11 14:59:01
共有1位律师解答
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1、这属于集资建房，也可以将其卖给他人，不过价格上肯定不一样。
2、应当为之办理房产证。
3、你方不属于该 单位员工，不应享受内部价。对方愿意的除外。
3、你方只可以依法要求对方协助办理房子过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
