您好！我租了一套两居室的房在一层，由于地板下沉从裂缝里老是爬蚂蚁出来把小孩咬得全身都是包，当初签合同时有注明房东提供的家用电器都是由他修理的，抽水马桶和油烟机签合同时就是坏的，他说马上就修好现在三个月也没修好，合同有说如果他提供的房子有问题我可以提出退房。现在提出退房他要我们交30%的违约金（合同中有30%的违约金）签了一年的合同，刚好租了一季度，每月租金1400元交了2500元的押金。
损害赔偿
2006-07-09 14:33:15
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你好：以出租房提供的房子有问题为理由解除合同，必须要有证据证实房屋的质量问题无法居住。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
