律师：您好，我有房产方面的纠纷想咨询，我在2000年时单位集资向一个房地产公司购买一个整楼，分给职工做为福利分给职工，当时每位职工自己拿5万元，单位出4万元，单位和职工都签好协议，房子也分给职工，但没有给房证，好象是还欠房地产公司款，因此房产公司没给办证，就这样房证一直拖下来。后来，我在2002年要求辞职，就同领导要房证，领导同意我辞职，但说房证没办好，要大家统一办，等办好了就给我，我当时就同意了。房子我也一直住着。但就在2005年年底的时候，我出差回来，邻居告诉我房证都办了，并且都发到个人手里，去单位问，说就没给我办，还说想收回房子。现在这事一直拖着，我去房产交易所打听，发现房子的所有权还是房产公司，事情拖下去很不妙。因此想问张律师，怎样要回房证，如果起诉我的胜算多大。下面是我同单位签的协议大概：甲：单为 乙：职工为解决部分职工住房困难，乙方出资五万甲方五万购****楼，经双方达成如下协议：一、甲为乙办理个人房证，房屋交易的一切费用（交易费、契花税等）由甲方负责，乙方的房证由甲方同意保管二、乙方分得的住房只允许个人居住，不得出租，不得将住房移做父母亲戚朋友居住，从分房日起三个月内必须搬进新居，否则视为放弃房权，公司将房屋收回，退还5万购房款，三、乙方分得住房不允许自由出售，需出售由公司收回，退还五万元房款，分给无房居住的职工。四、房权归乙方所有后，因个人行为发生的一切修缮费用由乙方自行负担。
公司企业
2006-07-22 16:05:53
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
