我在茂名某楼盘睇中一套房,当天交了8000元定金,并签了购房认购书.但没有在认购书中约定购商品房买卖合同可以再协商.昨天去交首期并签合同,我要求在合同上加按揭不成,退回首期款,但地产公司的人不肯加,说没有这一条的.所以我昨天没有签成买卖合同,也没有交首期.我怕交了按揭不成他们不肯退钱.认购书中限我10号前要交期,过期没收定金.请问现在我该怎么做?
房产纠纷
2006-06-12 23:36:23
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认购书作为一种对要约的承诺方式，是有一定法律效力的。
定金作为合同的担保，如果房地产公司拒绝与你签订合同，你可以双倍要求返还。
你提出按揭问题，相信一定是房地产公司的广告要约之一，例如“银行提供七成按揭”等，如果办不到，算是公司违约，你可以要求你们双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
