2005年7月我在怡园小区买了一套顶楼的房子,房子是2000建的,是单位统一买了2个单元,一直没有人住,2005因为我着急结婚,就买了一套,买了以后看见墙面有点发霉的地方,以为是管道漏水就简单的处理了一下,后来经过专业的人来看了一下,说是屋面漏水有问题,所以找到了小区,小区领导同意帮助修理,但一直到今天还是没有修理,期间催促过很多次,但一直都是说正找人给修,或是说还有几家也要一起的。我最近想把现在住的房子卖出去,从新买一套,所以着急处理一下房子的问题,好尽快脱手,请问我怎么样能尽快让物业给我修理!
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首先你应当弄清漏水问题是否属于房屋质量缺陷,该责任是由开发商还是建筑商还是物业负责.
其次关于如何让物业修理问题,如属于他的责任,他应当及时的予以修理,如果迟延履行义务,你可以通过法律途径解决,给予其一定压力.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。