2003年6月20日我家买了吉林第四军医大学的房子,（此房为新建房屋）当时与其签定的协议是1年办理房产正.可是过了1年至今,仍没有看到产权正,当时我与院校签定了补充协议上说明到期(2004年6月20日)未拿到产权正要付违约金,从违约的第二天起按每天房款的万分之五伏违约金.直至拿到产权正为止。

你好！
你理解的没有错，违约金可以向该校索要。按照你介绍的情况，该校也应当承担这个违约责任。但是你必须在2006年6月20日前，到法院起诉，否则将超过诉讼时效。你介绍的情况如果属实，按照法律规定你应当胜诉。
关于律师收费问题，我将有关规定复制给你。
吉林省律师服务指导收费临时标准

一、办理刑事案件

（一）在侦查阶段提供法律咨询、代书申诉、控告、申请取保候审300---2000元 / 件；
（二）审查起诉阶段500---3000元 / 件；
（三）一审案件800---5000元 / 件；
（四）担任刑事自诉案件的原告人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的800---5000元 / 件；涉及财产关系的按民事案件标准收费；
（五）担任刑事附带民事诉讼案件的代理人，民事部分按民事案件的标准酌减收费；
（六）未办理一审而办理二审的案件1000---8000元 / 件；
（七）既办理一审又办理二审的案件，应当案一审标准酌减收费。

二、代理民事（经济）诉讼和仲裁案件

（一）不涉及财产的民事案件400---5000元 / 件；
（二）涉及财产关系的案件，按照诉讼标的在规定的幅度内按差额递进的方法收费。

诉讼标的收费标准：
10,000以下4％－20％
10,000元至100,000元（含10万元）5％－4％
10,001元至500,000元（含50万元）4％－3％
500,001至1,000,000元（含100万元）3％－2％
1,000,001元至5,000,000元（含500万元）2％－1％
5,000,001元至10,000,000元（含1,000万元）1％－0.5％
1,000万元以上0.5％
（三）案件同时涉及财产和非财产关系的以较高者计算；
（四）反诉案件，按反诉诉讼标的计算。

三、代理行政案件

（一）不涉及财产关系的300－5,000元 / 件；
（二）涉及财产关系的案件，参照代理民事诉讼案件涉及财产的标准收取；
（三）案件同时涉及财产和非财产关系的，按照较高者计算；
（四）代理行政复议案件，按行政诉讼收费标准酌减收费。

四、上述各项收费标准，指诉讼案件一审或者仲裁案件的收费标准。
未办理一审而办理二审的，按照一审标准收费；既办理一审又办理又办理二审的，二审按照一审标准酌减收费。在同一案件中，曾经代理仲裁的，诉讼一审、二审阶段按仲裁阶段收费标准收取。申诉、再审和执行案件，参照二审的收费标准收费。
对律师工作量大，案情复杂或者影响重大的案件，在委托人认可的前提下，可以突破本指导收费标准上限与委托人协商收费。
律师事务所提供非诉讼法律服务、但当法律顾问及解答法律咨询、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书，收费标准可由律师事务所与委托人协商解决确定。
律师事务所在办理法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、文印费、异地办案差旅费等，由委托人承担，支付方式由协议约定。
个别案情复杂、执行难度大，需要律师事务所先期垫付办案费用，并以实际执行回款计算报酬的民事、经济案件代理费用的标准，可不受上述标准限制，允许委托人与律师事务所协商确定具体收费数额和方式。计时收费按双方协商确定。
律师：李立新
2006年5月18日