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我于2002年月10月购买一商品房,现仍处于银行抵押还贷过程中,现绝大多数业主均于取得房产证,今年4月我到开发商处要求协助办理房产证,开发商以种种理由拒绝,我想告开发商,但据了解,可能时间太久,不好赢,我该怎么办,难道开发商就可以因为时间问题而让我永远不能取得房产证?我该通过什么办法可以取得房产证呢?我会有什么损失?
合同纠纷
2006-05-17 15:10:06
共有1位律师解答
一般的商品房买卖合同上都有关于房产证的办证时间,若开发商未在规定期间内办理房产证,则应当承担违约责任。另外,关于办理房产证问题,我认为是物权凭证,物权不同与债权,一般不存在过期限问题,故我个人认为可以起诉开发商,要求办理房产证并承担最近2年的违约金。
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