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甲1根某公司签了一份租期2年的合同,年租约定为3.5万且合同约定不能转租,但甲1却转租给了甲2约定年租为6.8万,签了一份合同租期为2年,后应属非法转租经过公司纠正甲1跟甲2又签了一份合同年租为3.5万经过该公司同意甲1转租给甲2盖章生效的合同.但2年合同到期了,请问甲1跟甲2谁对该房具有优先承租权.;

人格尊严

2006-05-15 17:25:19

法律未明确优先承租权问题。若你们在合同中均约定了优先承租权，那么甲1可以向公司主张优先承租权，甲2可以向甲1主张优先承租权，但是不能直接向公司主张优先承租权。若合同中没有约定，那么你们均不能主张优先承租权。
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租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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我是甲2,我想问的是我是否有优先承租权.

补充一点,是你对出租人而言,至于你和转租人之间是否存在优先承租权.要根据你们的合同约定来确定.

我是甲2,我想问的是我是否有优先承租权.

如两合同均已到期，不存在优先承租权的问题，某公司可以租给任何人。承租人有优先购买权。

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我是甲2,我想问的是我是否有优先承租权.

甲2是实际承租人，有优先承租权。

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民事主体不得滥用民事权利对国家造成损害

为避免滥用民事权利对国家造成损害，民事主体应遵守法律法规，尊重国家利益和社会公共利益。在行使权利时，

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属侮辱行为，可要求赔偿。处理方式：1. 收集证据，如录音、视频等；2. 与对方协商，要求赔礼道歉并赔

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