本人于2005年在淮南凤台金凤凰菜市场购买商品住宅房屋一套,当时开发商在楼盘和小区平面图上的厕所距离A座楼大约200米开外,2006年4月,开发商在没有任何征求意见的情况下，在A座商品房一楼位置,东面第一个门面做为公共厕所,直接影响住户的生活,因为夏季气味难闻,不能开窗户,,本来很多用户的房屋准备出售和出租的,都因为厕所而卖不出,租不出!因为我们平常的住户对法律不是太了解，万般无奈之下，只有求助崔律,盼尽快解答,因为本月18号就要剪彩开业，厕所也就随之用起,谢谢
涉外纠纷
2006-05-12 16:18:50
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最高人民法院日前公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。据此，你们可以向人民法院起诉，要求其承担违约责任，并予以改正。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
