有天住在楼下的居民跑上来告诉我说，我家漏水影响了他们的生活，他们要叫专业人士来检查，不排除敲开地板的可能。而这房子是我去年买的二手房。现在我已把钥匙给了他们，而因我要上班到时无法在家查看。
证券投资
2006-04-25 11:33:31
共有1位律师解答
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lianqingwu:
你好!对你的疑问提以下几点意见供参考。
第一、看房子是否真漏水，如果漏水，根据法律相关规定你有义务修理或配合修理。
第二、看漏水的原因。如果是在房子质量保修期内（防水工程保修期一般为5年），则应由开发商负责修理，你配合。如果是已过保修期，则应由你负责修理，除非你与卖方（你的前手）有特别规定（即房子在买卖多久以内卖方对房子质量承担保修责任等等）。
第三、这种影响到邻里之间房屋的渗漏，一般通过物业来中间处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
