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我在05年9月投资开了一家小食店,该店的营业执照是我妹妹的名字.但是由于经营问题在12月底认识了一个朋友以6万块钱转让,每月付两千五百元,在两年之内付清.因此签定了一份协议.在第二条注明需要我妹妹签一份委托书,但是到现在该委托书还没有签.现在到了4月份朋友说不经营该小食店,要我要么给她一万八千元损失费给她,要么把店分开一半给她经营在三年内不收铺租,到现在为止她除了刚开始经营给了五千块的押金外,在第三个月没有付给我每月二千五的转让费. 还有一个问题就是她在这四个月里在交着店铺租金3000元/月的,但在这四个月里是她在经营着小食店,一切收入都给她。
证券投资
2006-04-20 20:45:23
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明明是转让,为何要付她钱,应该按照协议支付租金和转让费,你妹妹为何不给她写委托书,不是给她找到理由了》开始就把执照过户给她不是很好,多了麻烦,她不支付款项当然违约,除非你的转然是不经过你妹妹同意的,是你妹妹要她退还小店,从法律角度讲,是你妹妹的名字,就应该由你妹妹出面与人家签订合同,但是只要你妹妹追认也是可以的,或者不提异议就行,但要给人家一定的方便手续用于变更等。
孔建祥律师
2006.04.20 20:45:23 解答
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请问我应该付她一万八的损失费吗?该协议是我签名而作为法人及领取营业执照的我妹妹没有签名合法吗?我会被追究法律责任吗?她第三个月开始没有付转让费是否已经违约呢?我还需要付还她四个月共12000元的铺租
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