租房定金超过房租的20%怎么要求退回超过的
房产纠纷
2024-09-19 01:22:56
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租房定金超过房租20%部分应退还。依据《中华人民共和国民法典》，定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无法律效力，房东必须退还。如不及时处理，可能导致法律纠纷，影响双方权益。
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要求退还超额定金。操作如下：1.与房东沟通，提出退还要求；2.如房东拒绝，收集证据如租赁合同、定金收据等；3.咨询律师，了解法律途径；4.必要时提起诉讼，维护自身权益。
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针对定金超额问题，可与房东协商退还或寻求法律援助。选择协商方式，双方达成一致快速解决；如协商无果，可咨询律师，通过法律途径维权。
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