房产纠纷
2024-09-08 06:58:57
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律师解答共有3条
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这个找税务部门计算
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要看房产证是否超过5年
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法拍房一般按照报税价的10%计算税费。契税为
1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为
0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费按每平米计算，拍卖手续费为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 -
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