房屋漏水，物业让换房但是要强制续约
合同纠纷
2024-08-28 15:50:00
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律师解答共有5条
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物业让换房啥意思？还要强制续约？
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您好，这种情况可以解除合同。
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对于房屋漏水严重的情况，物业提出的换房要求是否合法，首先需依据《合同法》及物业管理相关规定来看。若租赁合同或物业管理协议中未明确规定漏水情况下的换房流程或责任，则物业单方面要求换房并强制续约可能涉及违约。特别是当漏水导致房屋无法正常居住时，根据《合同法》相关规定，承租人有权解除合同，无需承担违约责任。因此，物业的换房要求应基于双方协商及合同条款的明确约定，否则可能不合法。
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