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你好?隔壁商铺内墙在我商铺门面两立柱间,请问外墙使用权归谁,
房产纠纷
2024-08-20 10:46:16
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律师解答共有3条
外墙使用权一般归该建筑物的全体业主共有。依据《中华人民
共和
国民法典》,业主对建筑区划内的共有部分享有共有权。若隔壁商铺内墙位于您商铺门面立柱间,可能涉及共有部分的使用权问题,应综合考虑具体规划和合同约定。未及时处理可能导致使用权纠纷,影响商业活动和邻里关系。
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2024.08.20 10:44:09 解答
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外墙使用权归业主共有。若发生争议,可:1. 双方协商,明确使用权界限和规则;2. 邀请物业或社区调解,达成和解协议;3. 如协商调解无果,可向法院起诉,依据相关法律规定判决使用权归属。
房产纠纷律师团队
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2024.08.20 10:44:56 解答
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外墙使用权争议可通过协商、调解或诉讼解决。选择处理方式时,应考虑效率、成本和双方关系。协商快速且成本低,但可能难以达成一致;调解可寻求第三方帮助,较为中立;诉讼具有强制力,但成本高且耗时长。
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2024.08.20 10:46:16 解答
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