租房期间因水管阀门老化导致的漏水到楼下有损坏，租客没发现，房东也没有定期维修，这算谁的责任
房产纠纷
2024-08-19 20:33:27
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租房期间水管漏水责任归属需依据具体情况判断。若因房屋质量问题或房东未履行维修义务导致，房东应承担责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，出租人有维修租赁物的义务。若因租户使用不当导致漏水，责任则归租户。不及时处理漏水可能导致楼下财产损失扩大，涉及赔偿责任和法律纠纷。
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租房漏水责任需分情况。
1. 若因房屋质量问题漏水，租户应及时通知房东，房东承担维修责任。
2. 若因租户使用不当导致漏水，租户应承担责任并赔偿损失。
3. 若双方对漏水原因有争议，可请专业人士鉴定。
4. 若房东不履行维修义务，租户可自行维修后向房东索要费用或通过法律途径解决。 -
租房水管漏水问题，常见的处理方式包括：及时通知房东维修、自行维修后向房东索要费用、协商赔偿等。选择处理方式时应考虑漏水原因、损失情况、合同约定等因素。若因房屋质量问题漏水，建议通知房东维修；若房东不配合，可考虑法律途径维权。
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