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企业租赁40年搞商业地产,土地使用权未到期,但企业破产怎么办?剩余土地使用年限的使用期归谁所有?
征地拆迁
2024-08-30 16:13:08
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律师解答共有4条
企业租赁40年搞商业地产,继续租赁就可以了
毕成律师
2024.08.30 16:13:08 解答
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企业破产时,其土地使用权应通过拍卖或招标转让,所得优先用于职工安置。剩余年限归受让方所有。依据《中华人民
共和
国破产法》,破产企业财产需依法处理,未处理会导致职工权益受损、债权人权益无法得到保障。
平台特邀律师
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2024.08.19 16:24:30 解答
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企业破产,土地使用权可转让。操作:1.评估土地价值;2.制定转让方案,考虑职工安置与债权分配;3.依法拍卖或招标;4.转让所得按法定顺序分配。确保过程公开透明,保障各方权益。
平台法律顾问团队
官方
2024.08.19 16:25:38 解答
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企业破产时,土地使用权常见处理方式为拍卖或招标转让。选择时应考虑土地价值最
大化
、职工与债权人利益平衡。专业法律与财务咨询可帮助确定最佳方案。
征地拆迁律师团队
推荐
2024.08.19 16:26:52 解答
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