你好，我今年刚买的二手房，楼下找到我说去年，房子漏水，把他家淹了，这个损失谁来付？
房产纠纷
2024-08-18 17:24:15
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您应首先确定漏水原因，若是您的责任，需与受损方协商赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，侵害他人权益应承担赔偿责任，包括实际损失及修复费用。如不及时处理，可能面临法律纠纷和更多赔偿责任。
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常见处理方式有协商赔偿、调解或通过法律途径解决。选择时应考虑漏水原因、责任归属及双方意愿。若责任明确且双方同意，可协商赔偿；有争议可寻求调解；无法达成一致则通过法律途径解决。
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您应先查明漏水原因。若是您的责任，主动与受损方协商赔偿事宜；若开发商或物业责任，依据合同要求其承担违约责任。协商不成可提起诉讼。及时处理可避免纠纷升级和额外损失。
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