这个房产证上用途写的是城镇住宅和其他商服用地/住宅
房产纠纷
2024-08-16 18:50:08
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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房产证上用途写的是城镇住宅和其他商服用地/住宅，这种不一致可能源于特殊规划或历史遗留问题。根据《物权法》的相关规定，房产证上的用途对房屋的使用和交易具有重要影响。不一致的用途可能限制房屋作为纯住宅或纯商业用途的灵活性，影响贷款申请和税费计算。在交易时，买家可能会对此类不一致产生疑虑，影响房屋的市场价值。因此，建议咨询专业律师或相关部门，了解具体情况并寻求解决方案。
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房产证上用途不一致对房屋所有人影响如下：1. 可能影响房屋的实际使用功能，如难以获得商业贷款。2. 在房屋交易时，可能影响买家的购买意愿，导致房屋价值降低。3. 涉及税费计算时，可能需按不同用途分别计算，增加复杂性和成本。
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