２００６年４月５日去看中了一处二手房，马上交了订金，在２００６年４月６日我去房地产交易所过户时才发现，带我去看房的那人并不是房子的真正主人，而是中介，当时我无赖之下买下了这处房子，最后我发现我从没给中介签任何条约，我在办房产证时全是与房子的主人在签，而中介的人打了一个收条给我，收到了我的钱，收条上只写了是房款，而没有写清房子所在的具体位置，最后我又了解到，房子的主人是在2个月前就把房子卖给了中介，而卖买合同上写清了必须在2月20日之前就必须办理房产过户，而中介没有过户。
涉外纠纷
2006-04-13 21:24:52
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您好！买卖房屋这样大额交易，是应该签订书面合同的，不知您在买房时签订了合同没有？如果没与中介签订而与房主签订了合同，则您的房款应以真正的房主的名义出具发票。如果您没与任何人签订合同，因为产权是直接从原持证人直接过户到您的名下，在法律上只认可您与原产权人之间的买卖关系，您方购房款也应当交付给原产权人。在已交给中介的情况下，原产权人在向您要房款的可能性不大，因为产权已经过户，而他又没有买卖合同作为依据。不过最好是将收条上收款人换成原产权人更稳妥些，本着诚实信用原则，您不能要求退还房款，除非它们两者不愿意更换收条。至于中介是否违反了他与原产权人之间的合同，与您没有任何关系。
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