您好！我有一个关于小区规划与现房不符的问题请您给与解答！谢谢！ 我于去年在某开发商处购买一套一楼带小院的商品房。当初在售楼部现场的沙盘上，售楼人员的讲解中，他的对外宣传资料中都提及了在我的小院外面有一处比较大的水景。就是因为有其水景的存在所以应起了我的购买欲望，其价位也要相应的比其他位置的房屋要贵一些。但是因为马上就要交房了，我在前不久去现场看房子，发现开发商并没有将水景做出来，而是将其改为绿化用地。我感觉到开发商是在误导消费。之后我去与开发商协商，他首先承认是他们的工作失误，说是他们当初的规划哪里就是绿地而不是水景，是他们中间部门没有协调好，所以造成沙盘，宣传资料与现房的不符。答应与我协商解决！
证券投资
2009-03-01 12:47:12
共有2位律师解答
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宣传资料是否构成合同的部分是承担违约责任的前提建议协商解决。
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要求退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
