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有人欠我40万,答应先还我15万,但是遇到资金链问题,答应推迟2天给我,为让我放心,保证到期不给无条件把名下一套60万房产送我,但这套未还清贷款,抵押在银行,我想知道这个保证书是否有效
债权债务
2024-08-09 10:59:00
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律师解答共有4条
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
合肥中盾所律师
2024.08.09 10:59:00 解答
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该保证书在满足一定条件下具有法律效力。根据《中华人民
共和
国民法典》,合同内容需真实合法,反映当事人真实意愿,且不违反法律规定和侵犯他人利益。由于房产存在贷款和抵押情况,若保证书中涉及该房产的处置可能侵犯银行权益,则需谨慎评估其法律效力。如未及时处理可能引发的法律纠纷,会导致保证书无效,进而影响您的债权。
平台特邀律师
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2024.08.09 10:37:26 解答
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常见的处理方式包括:1.与银行沟通解决房产抵押问题;2.对保证书进行法律审查,确保其有效性;3.采取法律手段追讨债务。您应根据实际情况选择合适的方式,如债务人有能力履行且态度积极,可优先考虑协商;若债务人拒不履行或保证书存在问题,则应及时寻求法律帮助。
找法网咨询顾问
2024.08.09 10:37:38 解答
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保证书有效性视情况而定。操作建议:1.核实保证书内容是否真实反映双方意愿,且合法合规;2.咨询专业律师,对保证书进行法律评估;3.若房产存在贷款和抵押,需与银行协商解押事宜;4.如保证书有效且债务人违约,可采取法律途径追讨。
平台法律顾问团队
官方
2024.08.09 10:38:42 解答
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保证到期不给无条件把名下一套60万房产送我,抵押在银行,我想知道这个保证书是否有效
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王律师 1分钟前解答了债权债务问题
保证到期不给无条件把名下一套60万房产送我,抵押在银行,我想知道这个保证书是否有效
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