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一开始和我说抵押 现在变成了融资租赁

债权债务
2024-08-08 14:11:54
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律师解答共有5条
  • 您好,具体要看您签定的相关协议。
  • 那你就不履行合同好了,你说呢
  • 针对您提到的抵押权设立后再进行融资租赁的情况,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若抵押权已设立,且抵押财产尚未转移占有,此时若再进行融资租赁,可能会受到抵押权的限制。因为抵押权设立后,抵押财产原则上应保持其完整性,以确保抵押权人的优先受偿权。融资租赁的实质是转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁,若融资租赁影响到抵押权的实现,可能会引发法律纠纷。具体情况需根据合同条款及法律规定综合判断。
  • 从法律角度看,避免抵押与融资租赁之间的冲突,可采取以下措施:1. 在签订抵押合同前,详细调查抵押财产的使用情况和未来可能的租赁计划,确保抵押权不受影响。2. 在融资租赁合同中明确约定与抵押权相关的条款,包括抵押权设立情况、抵押财产的使用限制等。3. 定期进行财产检查和评估,确保抵押财产的价值和状态符合合同要求,避免因价值贬损或状态变化引发冲突。4. 如有必要,可咨询专业律师或法律顾问,获取针对性的法律建议。
  • 若抵押财产在融资租赁后被法院查封,处理方案需根据具体情况而定。首先,应了解查封的原因,若与融资租赁无关,可尝试与法院沟通解决。其次,若融资租赁合同中有相关条款约定,则按合同约定执行。若无明确约定,可依据《民法典》相关规定,评估抵押权与租赁权的优先顺序,以及查封对融资租赁合同的影响,寻求法律途径解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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