租房合同表明是两室一厅，房东却给的群租房隔断出的两室一厅，属于违约行为吗
房产纠纷
2024-08-10 15:21:58
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你好，根据你所描述，对方属于违约，可以要求退租，并按照合同约定进行赔偿。
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是的，属于违约行为。依据《民法典》规定，若房东提供的房屋与租房合同约定不符，如将群租房隔断作为两室一厅出租，构成违约。这可能导致租客居住体验下降，甚至面临安全隐患。租客有权要求房东承担违约责任，包括赔偿损失等。
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常见处理方式包括：私下协商、投诉、民事诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。如双方关系良好且问题易解决，可首选私下协商；若协商无果或情况紧急，可选择投诉或提起诉讼；仲裁则适用于合同约定且双方同意的情况。
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