甲方为承租方，乙方为租用方。在2006年3月31日起甲方于乙方租房合同已经到期，乙方希望再租房子，但是态度恶劣，而且由于房子也许很快要拆希望房租1个月一付，并要求房租不得涨价（2005年4月1日--2006年3月31日的合同上明确写明从2006年4月1日起房租调整为两万五千月/年）甲方不同意，乙方就强占不走，并多次扰乱滋事，要强行租用，如甲方不原意租的话就要赔偿乙方的装修费用（合同书上写如对房屋装修或改变房屋结构应经甲方同意），因为房子是商用所以其中的装修也是以盈利为目的，所以甲方认为没有必要赔偿任何损失，而且合同上也有明确说明，如乙方认为房租不能承受，应自动搬离，甲方对乙方不作任何赔偿。
涉外纠纷
2006-04-12 14:18:04
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合同已经到期,若不同意续租的话,你有权要求对方出般走.
协商不成可以诉讼到法院,并要求赔偿损失等.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
