律师您好，我在武汉有一处房产，有好几年没去收房拿钥匙，从来不联系我，最近突然接到自称是物业委托的律师的催交电话，请问一直没收房没住的空置房需要缴纳物业费吗？请问是按照什么比例缴纳呢？
合同纠纷
2024-08-01 07:04:12
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
空置房屋也需要交物业费的，物业费从交付之时开始计算，空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定
-
你好，根据物业协议
-
法律分析：一般空置房也需要正常缴纳物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我在武汉有一处房产，有好几年没去收房拿钥匙，从来不联系我，最近突然接到自称是物业委托的的催交电话请问是按照什么比例缴纳呢？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
请问我的请求合理吗？可以支持吗？物业以未补缴之前的物业费为由一直不交房子钥匙，请问物业这样做合理吗？
合肥中盾所律师已解答获取解答 >
-
有套房，请问物业费如何缴纳，规定的依据是什么？没有缴纳物业费，收到物业公司委托的律师函，如何应对。
周清智律师已解答获取解答 >
-
唐律师，您好，我在从化有一处未收房的商品房，请问需要交纳物业管理费吗？
综合律师团队已解答获取解答 >
我在武汉有一处房产，有好几年没去收房拿钥匙，从来不联系我，最近突然接到自称是物业委托的的催交电话请问是按照什么比例缴纳呢？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
为什么要缴纳物业费？
物业管理费
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我在武汉有一处房产，有好几年没去收房拿钥匙，从来不联系我，最近突然接到自称是物业委托的的催交电话请问是按照什么比例缴纳呢？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
物业管理费的构成成分有哪些
物业管理费
未入住的房屋要交物业费吗？
物业管理
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
不交物业管理费会有什么法律后果？
物业管理费
物业费的诉讼时效是什么
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
物业管理费由哪些项目构成？
物业管理费
物业费包括什么？
物业管理费
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房子长期没人住物业费怎么交
物业管理费
买了房子没住进去需要交物业费吗
物业管理费
浏览再多，不如直接问律师
找法网咨询顾问
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
物业费的构成明细
物业管理费