租房退租空调坏了，租房合同里有写房东维修家具和使用电器水电，可以退租吗
房产纠纷
2024-07-29 22:11:04
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可以退租，但需按合同规定处理。根据《中华人民共和国民法典》，租房合同已规定房东负责维修，空调坏了应由房东承担维修责任。若房东不维修影响居住，可要求退租；如不及时处理，可能导致租客居住权益受损。
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可以退租。操作建议：1.先与房东沟通，要求按合同维修空调；2.若房东拒绝或不理睬，可书面通知房东要求退租，并保留证据；3.如遇纠纷，可寻求律师帮助或通过法律途径维权。
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处理方式包括：1.要求房东维修；2.如房东不维修，可协商退租；3.寻求法律援助或通过诉讼解决。选择时应考虑合同条款、实际情况及维权成本，优先选择协商和调解方式。
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